一、项目基本情况
布尔津县人民医院位于布尔津县友谊峰路5号,是县城中心区域,繁华地段。资产含:约16亩土地,房屋面积约1.8万平米(本数据仅做参考)。现土地性质为划拨,成交后由布尔津县负责改变土地使用性质,出让金由布尔津县政府承担。规划指标为:商业服务业出让用地,建筑密度、容积率等指标可由竞得人提出建议,符合总规的条件下,由布尔津县政府协调解决。资产清单如下:
房号 房产证号布房字第 证载用途 房屋结构 产权面积(㎡)
1 00000137号 住院楼 砖混 2599.84
2 2013304659号 门诊楼 砖混 6730.24
3 2013304661号 急诊室 砖混 6334.36
4 无房产证 平房 砖混 3113.75
5 土地 / / 10672
二、项目运作方式
本项目采用老医院资产拍卖与新医院建设工程相捆绑的方式运作。具体条件如下:
1、老医院起拍价人民币3600万元,含资产价格及土地出让金。保证金人民币800万元。
2、竞得人的成交价款除缴纳800万元的保证金外,剩余部分不用支付现金,以新人民医院的工程建设实物方式支付。
3、新人民医院工程总造价约1.86亿,竞得人除以实物方式支付部分成交价款外,还有优先获得新医院剩余工程建设的权利。
4、新医院开工时,按照标段,布尔津县人民政府将预付30%的工程款。
5、新医院建设分为两个年度施工(施工期每年只有4到10月)。年度要求完成主体及外墙,冬季停工后核算造价,根据造价支付至80%的工程款(含预付的30%)。第二年度要求完成装修及园林配套,工程量一月一核,按月支付至工程进度的80%。工程完工并经验收合格后,支付至工程总造价的90%。剩余质保金到期后支付。
在新医院建设工程完工后6个月内,老医院完成腾退,老医院资产交付至竞得人。
阿勒泰地区布尔津县人民医院投资收益权项目
阿勒泰厂房/仓库/土地相关信息
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