新疆阿勒泰市两宗国有建设用地使用权拍卖

【城市概况】阿勒泰市总人口19.66万人，由汉族、哈萨克族等26个民族组成，其中汉族10.33万人,城区常驻人口8万人（阿勒泰地区主要以汉族和哈萨克族为主，维吾尔族人口占比较小）。阿勒泰市作为阿勒泰地区中心城市、旅游集散地，目前正在搭建铁路、航空和道路三位一体的交通网络。
    【项目介绍】项目一：(参考价：34万/亩)，地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧，面积（约17.7亩），用地性质为商业用地；容积率≤2.0；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；
  项目二：(参考价：34万/亩)，地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧，面积（约22.3亩），用地性质为商业用地；容积率≤2.5；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；
【地块优势】
1、地块面积小,总投资小，属于典型的短平快项目；
2、两宗地块均达到“七通一平”的建设条件，地面平整；
3、地块区位优势明显，位于城南新区核心地段，城南新区基础设置已完善，阿勒泰地区及阿勒泰市行政单位和集资房均落户于城南新区，该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心；
4、此两宗地块是南区首次出让的地块，所在迎宾路是通向阿勒泰火车站的必经道路，对面是阿勒泰地区高中——地区二中的新校区（2015年10月投入使用），周边有大体量的集资建房（地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套）、政务中心及公交枢纽总站，商业需求大，具有较大的升值潜力。
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