新疆阿勒泰市南区约6.3亩加油站地块使用权

地块位于阿勒泰市南区，东临规划建设用地，南临规划绿地，北临规划加气站，西临规划花园延伸段。
规划条件
用地性质：公用设施营业网点用地
用地面积：4201㎡
容积率：不大于0.8
建筑密度：不大于30%
绿化率：不小于25%
建筑设计要求：1、建筑控制高度≤24m，以底层为主；2、建筑规模：总计容建筑面积不得超过3363㎡，（终以不超过规划设计条件审定的设计方案为准）。
交通环境
迎宾路：为双向6车主干道，沿路人行道与车行道采用景观绿化带进行隔离实行人车分流，迎宾路为通向新建火车站的主干道。
团结路：为双向6车主干道，沿路人行道与车行道采用景观绿化带进行隔离实行人车分流。
周边配套
位于南城区核心地段，该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心，项目周边有地区及市集资建房，政务中心及公交枢纽总站，阿勒泰地区地区二中在项目西南侧。
项目卖点关键词
加油站地块、政务中心、集资建房区域、交通枢纽中心
项目出让条件
条件一：应按国家《汽车加油加气站设计规范》及现行国家有关标准的规定进行总平面规划方案设计，平面布局应合理，功能分区明确；
条件二：参考地价30万元/亩。