阿勒泰布尔津县人民医院资产项目出售

布尔津县人民医院位于布尔津县友谊峰路5号，是县城中心区域，繁华地段。资产含：约16亩土地，房屋面积约1.8万平米（本数据仅做参考）。现土地性质为划拨，成交后由布尔津县负责改变土地使用性质，出让金由布尔津县政府承担。规划指标为：商业服务业出让用地，建筑密度、容积率等指标可由竞得人提出建议，符合总规的条件下，由布尔津县政府协调解决。资产清单如下：

房号      房产证号布房字第      证载用途      房屋结构      产权面积（㎡）
1      00000137号      住院楼      砖混      2599.84
2      2013304659号      门诊楼      砖混      6730.24
3      2013304661号      急诊室      砖混      6334.36
4      无房产证      平房      砖混      3113.75
5      土地      /      /      10672

二、项目运作方式
本项目采用老医院资产拍卖与新医院建设工程相捆绑的方式运作。具体条件如下：
1、老医院起拍价人民币3600万元，含资产价格及土地出让金。保证金人民币800万元。
2、竞得人的成交价款除缴纳800万元的保证金外，剩余部分不用支付现金，以新人民医院的工程建设实物方式支付。
3、新人民医院工程总造价约1.86亿，竞得人除以实物方式支付部分成交价款外，还有优先获得新医院剩余工程建设的权利。
4、新医院开工时，按照标段，布尔津县人民政府将预付30%的工程款。
5、新医院建设分为两个年度施工（施工期每年只有4到10月）。年度要求完成主体及外墙，冬季停工后核算造价，根据造价支付至80%的工程款（含预付的30%）。第二年度要求完成装修及园林配套，工程量一月一核，按月支付至工程进度的80%。工程完工并经验收合格后，支付至工程总造价的90%。剩余质保金到期后支付。
在新医院建设工程完工后6个月内，老医院完成腾退，老医院资产交付至竞得人。