新疆阿勒泰市城南二中对面21亩商住用地出让

项目一宗地编号E-02-01（约34万/亩）
区位及大小地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧， 1.土地面积由之前的14842.5平方米调整为13984.7平方米（约21亩）规划指标容积率≤2.5；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；
2.土地性质由之前的纯商业设施用地调整为可配建部分住宅，住宅配建比例不高于总建筑面积的30%;
3.停车位商业、餐饮等停车配建指标不低于1个车位／100平方米，其中地面停车位不小于总停车位的20%；
住宅停车1个车位／户，其中地下停车位不小于总停车位的90%；
项目优势
1、阿勒泰地委、行署驻留阿勒泰市后，大力发展南区建设，现在正是投资的“”时机，2015年新疆维吾尔自治区成立60周年，俞正声率中央考察团考察阿勒泰市
2、地块面积小,总投资小，属于典型的短平快项目，周边在售楼盘商业预售均价在8000-10000元/平；
3、紧邻南区商业主轴线--迎宾路（通往火车站和机场的必经道路）和公共服务主轴--团结路，地块临街面长，商业价值高；
4、两宗地块均属于净地，达到“七通一平”的建设条件；
5、南区配套设施逐步完善，该两宗地是南区首次公开出让的地块项目正对面是阿勒泰地区高中——地区二中（2016年初投入使用），同时毗邻阿勒泰市高级中学（在建）周边还配套有阿勒泰地区及阿勒泰市多个行政事业单位办公楼、集资房（地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套，均已交房且部分正在装修）、幼儿园、中学和公交枢纽总站等均位于项目周边，该区域商业需求大，具有较大的升值潜力

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